facebook pixel

Detail Article

5 Tips Cerdas Membeli Apartemen yang Perlu Anda Ketahui

olympic residence - tips membeli apartemen

Bagi sebagian warga yang bekerja di Jakarta membeli apartemen merupakan sebuah pilihan. Karena tanah merupakan hal yang sangat langka dan mahal, selain itu macetnya jalanan Jakarta membuat perjalanan menuju kantor menjadi terhambat dan sangat lama.

Pembangunan apartemen memang sedang booming di kota-kota besar seperti Jakarta, bahkan saat ini pembangunan apartemen sudah mulai merambah ke daerah-daerah sekitarnya seperti Ciputat, Serpong, Sentul dan Bogor.

Dengan beragam fasilitas yang ditawarkan, tak heran, penjualan apartemen pun semakin laris. Tapi, jangan sampai Anda terjebak membeli apartemen hanya karena satu kelebihan yang ditawarkan oleh developer-nya. Agar Anda tidak salah memilih apartemen dan untuk mencegah hal-hal yang dapat merugikan Anda di masa depan, simak tips membeli apartemen berikut ini.

5 Tips cerdas membeli Apartemen

1. Pelajari Rekam Jejak Developer

Jika Anda membeli sebuah apartemen, Anda 100% bergantung pada developer. Banyak kasus bangunan apartemen yang proyeknya ditinggal begitu saja karena developernya bermasalah. Anda dapat mencari tahu kredibilitas developer dari Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI).

2. Sertifikat Bangunan

Jangan lupa mengenai sertifikat apartemen seperti Hak Guna Bangunan (HGB) yang dimiliki oleh developer, surat izin prinsip, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Izin Penggunaan Peruntukkan Tanah (SIPPT).

Jangan lupa cek juga sertifikat yang nantinya akan Anda terima yaitu Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).

3. Lokasi

Tips membeli apartemen lainnya yaitu, sebelum memutuskan beli apartemen sebaiknya Anda melakukan survei lokasi terlebih dahulu untuk menentukan agar letak apartemen Anda tidak terlalu jauh dengan tempat kerja. Selain itu, perhatikan juga akses jalan, akses kereta api dan kemudahan kendaraan umum menuju tempat tersebut.

Jika Anda membutuhkan hunian yang tenang, maka sebisa mungkin jauhi memilih apartemen yang dekat dengan cafe, bar, diskotik, tempat-tempat hiburan yang menyediakan live music atau executive lounge. 

Mempertimbangkan faktor lokasi merupakan hal yang mutlak bila Anda menginginkan keuntungan. Bagi developer, lokasi apartemen haruslah memiliki penilaian sunrise property. Kategori sunrise property cukup beragam. Salah satunya dekat dengan pembangunan infrastruktur. 

Sunrise Property adalah property yang berada di kawasan yang akan bersinar atau berkembang untuk 5 tahun mendatang. Harga property di kawasan ini akan terus naik seiring dengan pengembangan kawasan.

Kawasan berkembang karena ada pembangunan fasilitas-fasilitas umum, terutama infrastruktur seperti jalan utama, jalan tol dan dibangunnya moda transportasi umum seperti Light Rail Transit (LRT), Mass Rapid Transit (MRT) dan Elevated Busway.

Contoh untuk kawasan Sunrise Property adalah kawasan Sentul, Bogor. Karena sebentar lagi di kawasan ini akan dibangun moda transportasi umum LRT. Hal ini akan menyebabkan properti di area sepanjang jalan LRT akan naik tajam. Karena akan banyaknya orang yang bekerja di pusat kota akan memanfaatkan moda ini mengingat moda ini bisa menjamin kenyamanan dan ketepatan waktu dalam perjalanan.

4. Kenali Fasilitas Pendukung

Kenali fasilitas-fasilitas umum disekitar tempat apartemen. Misalnya stasiun LRT, halte bus, rumah sakit, kantor polisi, sekolah, kampus, minimarket, pusat perbelanjaan, dan pusat perkantoran.

5. Ketahui Biaya yang Dikeluarkan

Selain point-point di atas, Anda juga harus mengetahui biaya-biaya apa saja yang harus dikeluarkan saat membeli apartemen. Hal ini bisa menjadi bahan pertimbangan agar cash flow Anda tetap berjalan lancar dan terencana.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai biaya-biaya tersebut, silakan klik link ini.

Jika Anda tidak memperhitungankan biaya-biaya tersebut, maka arus kas bulanan Anda akan berpotensi kacau.

Itulah beberapa tips membeli apartemen yang dapat membantu Anda dalam memilih hunian yang pas dan sesuai dengan kebutuhan. Semoga membantu!

Related Posts:

7 Alasan Apartemen di Bogor jadi Prospek Investasi Menjanjikan

7 Alasan Apartemen di Bogor ja...

Apartemen adalah salah satu hunian yang kini banyak diincar para pemburu properti. Pasalnya, selain memiliki banyak pilihan tipe unit dengan harga...

11 Tips Memilih Apartemen yang Harus Anda Perhatikan

11 Tips Memilih Apartemen yang...

Bagi sebagian warga yang bekerja di Jakarta membeli apartemen merupakan sebuah pilihan. Karena tanah merupakan hal yang sangat langka dan mahal, s...

Tol BORR Faktor Pendukung Melesatnya Apartemen di Bogor

Tol BORR Faktor Pendukung Mele...

Saat ini, kota Bogor mulai disasar para developer untuk mengembangkan apartemen. Sekurangnya kini terdapat 11 titik proyek apartemen di Bogor. Ya,...

6 Alasan Memilih OLYMPIC RESIDENCE Untuk Investasi Apartemen di Bogor

6 Alasan Memilih OLYMPIC RESID...

Dunia properti memang seakan tidak ada matinya. Hampir setiap tahun selalu ada developer yang mengembangkan properti, baik itu berupa perumahan, a...